Иногда в Санкт-Петербурге и Ленинградской области люди сталкиваются с проблемой продажи квартир. Оптимальным вариантом, чтобы правильно и без проблем решить этот вопрос, станет обращение к профессиональным агентам. Но обычно продавец спешит с решением финансовых вопросов и считает, что он сам может справиться.
Как действовать при самостоятельной продаже квартиры
Продавая жилье во вторичном сегменте, следует правильно составить объявление и опубликовать его на специальных сайтах и в прессе. В объявлении должна быть разнообразная информация, можно указать на то, что с инфраструктурой здесь все в порядке, так как в этих районах уже все отлажено годами. Рядом имеется садик, школа, необходимые магазины и парикмахерские. Дворы обустроены, в них есть детские и спортивные площадки. Другой положительный момент, который обязательно следует отметить, что вторичная продажа квартир совершается достаточно быстро, в отличие от новостроек, строительство которых может затянуться. Также, продавая уже обжитую квартиру, можно оставить в ней мебель, которая повысит стоимость, так как многим покупателям нравится этот вариант.
Как назначать цену на квартиру
Чтобы назначить высокую цену на квартиру, можно вычислить ее стоимость своими силами. Хитрость здесь заключается в том, что в объявлении указывается примерная стоимость. Если на него начнут откликаться сразу несколько покупателей, не стоит спешить с продажей. В этом случае лучше повысить цену и подождать еще немного. Когда на объявление перестанут откликаться, это будет сигналом того, что стоимость квартиры стала максимальной. Поэтому, дождавшись звонка хотя бы от одного потенциального покупателя, не надо медлить, чтобы не спровоцировать срыв сделки. Следует помнить, что продажа квартир в ленинградской области, как и в других регионах России, требует грамотного и квалифицированного подхода. Поэтому надо основательно подготовиться к переговорам с предполагаемым покупателем. Необходимо собрать всю документацию, которая обязательно потребуется при подписании договора. Многие продавцы, попытавшись самостоятельно собрать все «бумажки», понимают, что это слишком необдуманное решение и обращаются в агентства недвижимости. Профессиональные сотрудники, благодаря своему опыту и знаниям, грамотно подходят к данному делу, так как досконально знают рынок недвижимости. Поэтому документы будут собраны в срок и сделка с покупателем не сорвется.
